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2018大学附近房价大比拼!附找房攻略。

首尔大学校区附近房价一涨再涨,成为很多在校学生议论的话题。
那么首尔的大学校区房价为什么这么贵呢?到底哪个校区房价最高呢?


关于大学生居住困难的问题,每年都在一个学期开始的时候不断提出。 政府为了解决这一问题,正在实行扩大青年租赁住宅的政策,并与学校合作建立宿舍。 但是,市民们担忧的是,住宅市场的没落。

以2017年为准的数据统计,首尔54所大学入住宿舍的比例只有11%,因此大部分学生只能选择找单人间居住。

让我们先来看2016年跟2017年大学附近单人间的价位分布图。

通过参考数据不难看出大学附近的单人间价格普遍都有升高的现象,涨幅较为明显首尔大学为例,其保证金的价格比2016年同期涨高了近1倍的价格。

下图为2017年数据

面对房价只涨不退的局势韩国的学生也纷纷的提出抗议,甚至进行示威游行,例如世明大学的游行抗议事件。还有高大建宿舍周边市民的游行抗议事件。学生的抗议游行事件,小编很难查到有什么明显的改变,据了解高大建宿舍这件事情就随着市民的抗议泡汤了。

不过据去年5月新闻的报导,看起来大学附近的房价并没有明显的涨价趋势,有些校区附近甚至有了月租略降低的情况。

以下内容仅供大家找房时候参考哦~

普遍来看江南地区相对较高,单人间的月租价格也自然的相对较高。其中瑞草洞,价格相对较高。其次弘大附近单人间的价格紧随其后,之后建国大学的价格也相对较高。

2018暑期找房攻略1

放弃近的距离,选择较远距离。

那么同一所大学附近的单人间房价就是一样的吗?其实不然,以汉阳大学为例,若汉阳大学正门或是地铁站附近的平均单人间房间为50万每月,那么以汉阳大学为中心3公里以外的单人间房价,平均可以降低3万韩币左右。

同样的道理其他的学校肯定也一样拉。我们再说说高大,安岩地铁站附近生活较为热闹,相对高丽大学法学院后面的单人间价位大概可以高出韩币几万元左右的价格。不难想出一个道理,在有限的生活费限制下,如果希望住房的性价比更好,那么放弃繁华区选择较远的距离,也将是一种不错的方法。

2018暑期找房攻略2

放弃自己的学校,选择别人的学校。

面临情况:有找房需求的A同学是弘大的学生,想找到500万保证金月租55万的单人间,走遍了弘大附近符合此价位阶段的房子,均无法得到同学A的满意。

原因分析:弘大附近商业氛围浓厚,在预算有限的情况下想找到安静整洁的房屋并不容易。

解决办法:弘大周边要找A同学满意的房间,距学校也有一定的距离。既然如此不如放弃弘大附近,选择西江大附近的房间更好。

专家总结:55万的月租在弘大也许无法找到安静、新、大的房间。但是西江大附近的房源价位较弘大来说伸缩性更高一些。

2018暑期找房攻略3

放弃地铁站,选择公交站。

面临情况:延世大语学堂学生B,想找500万保证金60万的单人间,希望找新房,并且不喜欢2号线新村站周围的房间。又觉得西门附近的房间要爬坡所以不满意。看房很久无法找到满意的房间。

原因分析:延世大学附近聚集的单人间区域均不满意,因此失去了找房的方向。

解决办法:延世大学单人间区域普遍跟地铁站较近而得到大家的喜爱,因此不争不抢,选择近公交站的延世大学东门,是解决的办法。

专家总结:延世大同学B,正就读延世大语学堂,语学堂就在东门附近可以找到新并且性价比高的房间,相对新村地铁站的房间较为安静。因此延世大学东门的新房房源,即是同学B最好的选择。

 


本周小编为大家大致介绍了首尔单人间的平均价位,并帮大家简单的总结了三个避开校园房高价的小方法。下一周小编将为大家精心的并且详细的说明,韩国找房的注意事项,并将首次公开找房的check清单教大家如何找到称心如意的房子,看了下周的推送,你也可以是找房专家哦!

 

 

 

 

 


image credits:
https://blog.naver.com/zino2176/20153876520
http://hotelscom.tistory.com/63
http://blog.daishin.com/221091707729 

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