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首尔找房一定要知道的三!件!事!

第一!要知道首尔的房有哪些类型


원룸 单人间  (일반 주택/ 오피스텔)

单人间大概分为两种房型,一般单人间和单间公寓。如果从房内构造来讲,还可以分为开放式单人间、分离型单人间、复试。

那么什么是주택什么是오피스텔呢? 其实不用特别在意怎么去区分,简单的理解有주택多是一般住宅,오피스텔一般会有管理室。

오픈형 원룸 开放型单间

其实很好理解,顾名思义,一个房间里面什么都有的,我们就叫一般开放型单人间,这里麻雀虽小五脏俱全,除了卫生间,厨房、洗衣房还有卧室,都在一个房间里的这种就是开放型的单间啦。

분리형 원룸 分离型单间

那么分离型单间是什么呢?由于首尔地区普遍户型较小,一般很多人以为我们眼中国内的一室一厅就是韩国的分离型单间,其实不然,多数的分离型单间其实只是把厨房和卧室分开的房型。

对于喜欢做饭的人来讲,分离型房间一直是他们最好的选择,不过市场上分离型房间并不多,所以一般供不应求。

복층형 원룸 复试型单

复试想必不用介绍大家也都知道,一个房间里面有小二层的户型就叫做复试啦。

투룸 双人间

双人间即有两个卧室的房间,韩国大部分双人间大小会有差异。

쓰리룸 三人间

三人间最近也是很多学生喜欢的房型,合适的三人间很难得,如果亲遇到了合适的三人间,一定要快快拿下免得后悔噢。

哪个房型是你的选择?从性价比上讲多人间肯定是更划算的,如果想拥有个人生活空间情况下,一般单人间也会是不错的选择噢。

第二!要知道在首尔可以怎样找房


网页论坛等形式找房

优势:房源多样,价格合适。
劣势:多数属于个人转房,信任度不高。

手机app找房

优势:方便快速,在家找房。
劣势:虚假房源信息多。

直接联系房东找房

优势:不用负担中介费用。
劣势:没有中介提供的房屋合同。

通过不动产找房

优势:专人带看房,提供不动产知识咨询。
劣势:负担中介费。

第三!在签住房合同的时候要注意什么


合约书内容

合约书的每一项内容都应该仔细查看,特别需要提醒大家注意的是要确认本人的姓名及登陆证号码,还有特约事项。特约事项与不动产法律不同,是根据不同的房东与入住人约定的事项。所以建议大家至少一定要清楚的知道特约事项里面的每一条内容。

stayes-合约说明
通过合约说明你可以了解
简单的不动产法律知识
以及住房的简单注意事项
并且帮你摘抄合同上的重要内容
便于住户查找信息

确认房产证


在签约之前请亲一定要确认房子的房产证,跟你的合同书上的人是不是同一个人,可以以确认姓名以及居民证号码来确认。

确认中介保险

在合同书后面一般也会付一张,中介的保险证书,来保证你的合约书真实有效。

确认入住细节


在确认房子信息入住之前请一定检查好房间设施以及房间状态,并留作记录,以免在退房的时候发生不必要的误会。

stayes-入住说明
通过入住说明可以了解到
入住检查时去要确认的房间设施
以及生活上的注意事项

总而言之无论亲选择用什么方式找房,希望您都能用安全的方式找到您满意的房子。如果您愿意让我们帮您找房,我们一定尽全力做到让您满意。

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