留学生就业情报早知道!

8月找房热潮持续升温,你已经找到好房了吗?

今天小编,不聊找房,跟大家讲一下找工作的事儿~


Stayes在找房高峰期,不跟大家讲房子,其实是因为,外国人招聘会在即,希望无论你是不是要找工作都能去看一看。想必来韩留学的大家,都希望有机会能够了解一下韩国的就业前景吧,早一些了解就业情报,早一些找到方向努力,相信你也会早一步成功的!

 

如果你刚好是准备就业的情况,那么一定要提前写好简历再过去噢。小编选择在这个时候写这篇文章的理由也是为了给需要找工作的同学们一个准备的时间。本次博览会收简历的时间为 7/11~9/11需要找工作的同学希望大家能提前写好简历投过去,做有备而来的应聘者,给自己的印象加分。

如果实在是来不及提前准备简历,也可以带着简历去现场排队试一试,多数公司也会接受现场面试的,不过很多前辈推荐大家一定要有备而来噢。

关于博览会的情报大家可以去naver搜索외국인 유학생 채용박람회上面会有详细的申请步骤。 另外现在登陆网页也可以提前看一下会有哪些公司去招聘职员,提前了解一下公司的背景,以面在面试的时候乱了阵脚。

小提示:

ⓐ 如果有不知道要怎样写简历的同学,可以网站上注册会员之后下载简历的模板

ⓑ 我相信你一定不会简历都不带过去,如果你真的是特殊情况忘记带简历,那么也不用慌张,现场会有打印机立刻帮忙解决困境噢。

(Stayes去年也有去招了很多人才噢~嘻嘻)


情报分享过小编给大家搜罗了这种留学生就业的情报,跟大家分享一下,哪怕其中的一个句子,能够点醒迷茫的你,小编就心满意足啦。

韩国的中国留学生前景怎么样?怎样在国内找工作?

ⓒtogocareer

韩国留学生在回国之后就业前景还算不错的,因为韩国的高校教育水平高于国内,虽然说韩国的大学入学的门槛不是很高,而且韩国大学相对而言对于留学生的教育策咯也是比较宽松的,不需要你有多高的成绩,就可以进入韩国的名牌大学,也可以就读自己喜欢的专业。

近几年中韩贸易已经达到了1500亿美元,在这样的背景下韩国企业对于人才的需求是非常大的,尤其是比较青睐那些拥有韩国留学经验的学生,因为留学生对语言方面没有障碍,并且非常了解两国的文化和人文特点,如果说在韩企的中国市场工作的话,相信可以达到很好的价值。

小编在给我们的客人做采访的时候得知,很多留学生希望在毕业之后先到韩国企业打磨一番,再回国报效祖国,(小编也是这么想的噢)。不过就小编自身来讲,还是那句老话,想象总是很美好,现实总是有那么点偏差,此处省略两百字。

让我们看看其他人的分享:“小企业当跳板,成长中暗藏机会”。如果说没有任何工作经验的话,一步到位找个满意的工作其实还是蛮难的。所以说线进入一个小企业给自己当个跳板也是个不错的选择,工作了两三年后再看看有没有更好的工作平台,未尝不是一个好的选择。

当然也有人认为,如果说留学生选择 一些比较有规模的大公司去上班的话,在一开始的时候就能获得一个比较高的起点。虽然路线不一样不过没有时间的验证,想要知道到底哪一条才是正确的选择也不是一件容易的事。

就业前景乐观,希望大家提前做好打算。

留学生归国后可以享受那些优惠政策?

ⓒwww.jjl.com

留学生回国落户政策

我国公派或者自费出国留学一年以上,具备以下条件之一者可申请办理留学人员引进,办理北京市或者其他地区的户口:

在国外取得硕士及以上学位;

出国前已办理解除公职手续的留学回国人员出国留学一年以上(360天以上);

申请在北京落户的需要在国外取得硕士或者以上学位,并且学业结束回国两年内,按要求把所有申请材料递交至教育部留学服务中心受理;

申请到其他省会城市(不包括上海、深圳)落户的需要大学本科或者以上学历。

创业方面的优惠政策

如果你在北京创业,那么可以到中关村科技园区内注册企业。中关村科技园内有很多留学生创业园,如果你的企业注册资金达到50万人民币并且你在海外拿到硕士及以上学位,那么你的企业可以享受到以下优惠:

最高十万元的无偿资助,大部分人拿到10万元,少部分人拿到8万或者6万元;

一些留学生创业园第一年提供40平米免费办公室,第二年按实际租金的60%收费,第三年按实际租金的80%收费。不同留学生创业园的具体优惠不同,可以电话咨询各个留学生创业园详情;

可以申请科技部、北京市的一些中小企业创新基金等,一般有20万-40五万元,不是每个企业都能申请的到;

如果你是高端人才,可以申请“中关村高端领军人才”。入选后,会给你个人100万人民币,也可能再给你公司100万人民币;你也可以申请“千人计划”,入选后个人可以拿到100万补助及其它优惠;

在税收、贷款等方面还有一些优惠,可以自行到中关村科技园网站上去看。

留学生购买免税车政策

申请材料:留学回国人员证明(回国前到中国使馆教育处开具)、毕业证书或学习证明、护照、户口簿、身份证、《进出境自用物品申请表》(在户口所在地海关办理,由供职单位盖章)、在职证明(由供职单位开具)。

其实还有一些优惠例如学术方面,有想了解的同学可以去搜索一下。

 

留学生就业要有哪些准备?

给大家一些意见,希望对大家的求职之路能起到积极的作用。

  1. 尽早做职业规划。事先制定好未来的职业规划,占得先机。在留学期间多做实习,多参加项目,增加自己的实践经验,注意工作经验的积累。为自己未来找工作打好基础。

  2. 看重公司平台,不必纠结起薪,要注重长期发展。对合理的薪资待遇以及定位有一个合理的预期是非常重要的,如果公司平台好,未来发展空间大,归国毕业生大可不必纠结一开始的薪资,一般海归在工作3到5年后,职场发展会取得突破性的进步,收入和待遇也会有一个相当大的提高。

  3. 在求职过程中多积累面试经验,了解就业行情,学习沟通技巧,了解国内的公司文化,尽量克服“水土不服”的问题。

 

2018房东不退保证金的新手段 | 曝光

又经过了一个找房的旺季,
小编在旺季的战场中拼命给大家挖料,
是时候该跟大家分享啦~


 

未收过房租,因此要扣钱

某大学留学生S同学,保证金1000w月租60w的单人间居住一年,今年8月满期退房,由于S同学初来韩国的时候自己没有韩国账户,所以一直让换钱所代替缴房租费用,因此入住前4个月都是通过换钱所转账,并没有保留相应的转账记录,房东则以没有收到S同学前4个月的房租为由,在退还保证金的时候扣掉了S同学四个月的房租。

真的没办法吗?

因为S同学没有办法证明自己交过房租,所以无论是通过什么样的方法都没办法帮助S同学,曾经也有过一个每次都交现金给房东的学生,之后房东不承认收到房租,让学生补交一年房租的情况。总而言之要讨回公道也是要有证据来支撑的。

我们要怎么保护自己?

Stayes再一次提醒大家,别人代替转账时候一定要备注你的名字或者房间号码,不然至少也要保留对方的转账记录!若是一定要交现金给房东,那么请一定一定向房东当场索要收据,并且好好保留直至退房。

 

养宠物的附加费用

X同学因为帮助同学代养了1周朋友的小狗,结果在退房的时候被房东追加了25w的退房清扫费,还被索要了50w房屋重新贴壁纸的费用。

真的没办法吗?

若房屋合同中注明不可以养宠物,不论养了多久的宠物房东都有执行房东权力的能力,因为有合约在先。但是!如果房屋合同并没有注明不可以养宠物,或者房东承诺可以养宠物的情况下。退房清扫费普遍会很高 ,墙纸重新贴的费用也会要求住户来负担的。

我们要怎么保护自己?

首先一定要确认自己的房间可不可以养宠物,如果要养宠物一定要做好多负担退房清扫费以及房屋墙纸或其他房屋内设施的费用,至少不要在退保证金的时候被房东搞了个措手不及。

 

关于退房清扫费

L同学今年8月满期退房,房东要求支付10w韩币的退房清扫费,L同学在签约住房合同的时候并没有写明要支付退房清扫费。所以认为可以不交,经过几番周折并请教相关人员后得知,退房清扫费属于房屋出租过程中的正常项目,因此即使没有在合约中注明,房东依然可以在合理的范围内收取房屋退室清扫费。

真的没办法吗?

在韩国房东要求收取退房清扫费属于合理的范围,所以即使合约里面没有注明要负担房屋退室清扫费也是要负担的。只是金额方面没有硬性的规定,普通单人间的退室清扫费在5w韩币左右。

我们要怎么保护自己?

房屋的退房清扫费会跟房屋的大小,也跟房间退房时的清洁程度有关,要注意的是,负担了退房清扫费不代表可以不清扫房间,如果退房时房间还有残留的个人物品,房东将有权力追加更多的退房清扫费。

 

注销韩国账户,拿不到的保证金

毕业后准备回国发展的Z同学,在学期结束时就开始准备回国并且注销了韩国的银行账户,假期过后回来参加毕业典礼并且准备满期退房时,房东却以学生无法提供韩国账户为由一直拖延退还保证金。

真的没办法吗?

有人一定会说,给房东中国的账户让房东去银行转就行啦。是的,但是这次为什么不行呢?因为房东是一位年岁很高的老奶奶,他不懂得怎么去银行汇款,更何况是要她接受外汇。老奶奶只愿意退钱给她每个月能汇房屋给她的账户,只有这样老奶奶才放心。

我们要怎么保护自己?

小编不能说这个是房东故意克扣保证金的手段,只能跟大家分享说还会有这样的情况发生。设想如果你遇到这样的情况要怎么处理呢?房东并非拒绝退款,但是我们没有办法强迫房东要怎样汇款,若并非房东拒绝退款的情况,即使是拉来警察叔叔帮忙,想必警察叔叔也束手无策呢。不怕一万只怕万一,韩国的银行账户,多留一下有时候也会排上用处。

 

家电轻微损坏要赔偿天价费用

在不动产签订房屋合约之后,房东单独来跟W学生额外的签订了附加的条约,房东来跟W学生签附加条约全部用韩文版,学生虽然完全看不懂但是也没有多想就直接签了字。到退房的时候被放多扣了很多的保证金,学生表示不满来向不动产求救,结果房东出示了跟W学生在入住的时候私自签订的合同,因为W学生有签字确认,所以不动产也无计可施,最后只能支付相应的赔偿费用。

真的没办法吗?

若学生自己跟房东签字,那张纸就是有效益的,白纸黑字学生真的束手无策。

我们要怎么保护自己?

请大家不要私自跟房东签订不动产中介提供的合约以外的内容,签字即生效所以请大家一定要慎重,如果是看不懂的韩语,或者是意思莫能两可的韩语,甚至是回答房东的对话的时候,请一定不要随便签字,不要随便回答“内~” 文件或者录音都可能成为证据,请大家一定要小心。

 

私自短租他人,结果。。。

学生X在暑假期间将自己的房子租给了通过网络途径认识的B同学,房东发现有陌生人频繁出入自己的建筑,因此上前询问了该同学的身份,虽然B同学说是这里住户X的朋友,但是房东提出了该房间是跟X同学签约,所以只有X同学可以居住,要求B同学立刻离开。B同学发现情况不对就说出了自己交了房租给X同学的事情,并表示自己可以住在该房间。

最后,由于X学生未经过房东的同意私自将房屋转租给他人是在法律上不被允许的事情,因此X学生不禁支付了相应的罚金,并赔偿了B同学的房租才结束了整件事情。

真的没办法吗?

其实除非房东特别要求陌生人不能留宿,那么朋友或者家人短暂的来住几天一般都是没有问题的,但是长住或者私自转租的情况一旦被发现,那就属于我们违反了合同在先,所以我们即使有适当的理由,也成了无从辩解的弱势。

我们要怎么保护自己?

首先,房东为什么不喜欢住户带朋友来住,其中一个原因就是很多单人间都是包含水费的,很多房东会按照人头数来计算费用,那么多一个人用水费用也就变高了(大家也不要误以为,自付水费的情况就可以带朋友来长住)。

另外,若是把房间转租给其它人,那么房间内一旦有损坏,如果新的住户不愿意赔偿相应得费用,那么一旦房东要求赔偿,那么你也都要负担全部得赔偿费用。

因此处于保护自己的立场来讲,我也希望大家不要擅自把自己的房间租给别人。

 

 


 

小编给大家介绍了很多关于房东负面的消息,希望大家能正确的理解,防患于未然。
也要知道并非所有的房东,都是坏房东,会想尽一切办法欺负外国人。毕竟善良的好房东还是更多的。
世界还是光明的,生活也都是美丽的。希望大家都能住的安全,住的安心。

——Stayes 房屋专家

房东:“你的家具,请带走”!

 

如今,一人吃饭,一人家具,一人经济不再是尴尬,而是一种潮流。
留学生们是不是很有共鸣呢?留学生大多需要自己出来打理生活,
留学生购买一人家具,开始一人生活,也就再熟悉不过了,
不过暑假时,房东又发话了。。。

01

留学生的一个人生活

一个人吃饭很容易收到周遭人异样的目光,但是不知道从什么时候开始,一个人吃饭已俨然成为一种社会文化。即使在人多的地方一个人吃饭,也不会是件尴尬的事情,韩国管这样的人叫做“独食族(혼밥족)”这种一人现象不仅仅局限于吃饭的事情上,“独酌(혼술)一个人喝酒”、“独影(혼영)-一个人看电影”等等新造词就是伴随这些一人活动而诞生的。由此,韩国出现了一种新的家庭形态 —— 一人家庭。

专为“独食族”打造的便当,便利店、家电、旅行商品和酒店产品,就是韩国人常说的:一人经济(1-conomy)。从吃的到家电、家具、住宅,小型和少量正受到越来越多的韩国人青睐。最近韩国流行的夹娃娃机和投币式KTV很好地印证了一人经济。投币式KTV可以让没有朋友陪伴的人也能得到快乐、释放压力。

去年tvN电视台热播的韩剧《独酒男女》(혼술남녀)爆红,因为剧中每一个角色彷佛都是现代人日常生活的缩影。最近有报导指出“独食、独饮”等一人文化的出现,可能是因为APP社交软体太过发达所导致。

根据SBS的报导,最近韩国有一名社会评论家说:“习惯独食、独饮的人是被社会孤立的自闭儿。”此话近日在韩国社会引起不小的争议;而到底多久“独食”一次才能算是韩国社会所讽刺的“独食族”呢?

ⓒ 공감신문

一个人吃饭,一个人喝酒我就不介绍了,今天小编给大家找了个,专门买一个人的家居用品的地方。

在NAVER里面搜索,1인가구就出来一大批的网店,可以找到很多风格各异的一人家具。不过最近有个地方比较有人气它叫오늘의집。无论网页还是app或者ins都可以看到他们的影子,里面的人奇思妙想,怎么都能把家蒸腾的很漂亮。

他们的图标是可爱的蓝色房子。Stayes是黄色房子哦。因为小编常常去逛他们的APP所以,就拿出来app的图片给大家分享一下。进来主页面之后如果你是有东西需要买的,可以选择自己想要的分类。不过如果没有想买的只是需要逛一逛,这边有更厉害的地方,看下面吧。

如果你跟小编一样只是常来逛逛,那你可以看看最近人气的页面。

如果这里面有你喜欢的房屋装扮风格,那么你可以点进去,这就是最厉害的部分。看到上面的蓝色小加号了吗?这就意味着这些东西你都买得到同款哦。

漂亮的房间不仅可以看,里面所有的东西,都可以买得到,那么在你是不是给你装扮房间的时候减轻了很多负担,增加了很多的成功率呢?

他们的在ins上面更新的也事份的频繁,没有多久的时间,就聚集了57w多的粉丝,可见他们的受喜爱程度啦。

这里是他们的ins账号,上面也会不时的出现,很多值得买的小物吸引大家哦。同样为了掏光大家的小钱包,不管你在哪里看都可以很轻松的购买到图片中的好物。

说到这里也还有另外一个ins的账号想给大家介绍,跟这个오늘의집有些类似,都是以家为主的,但是这边更多推荐一些生活实用品,而且他推荐的时候买,一般都有折扣,有时候看着看着不禁会感叹,原来生活还可以这么方便。

就是这里啦。如果大家也喜欢装扮家可以加一下做参考。有更好的推荐也欢迎大家留言告诉小编哦。


02

家具的丢弃问题

另外,说到家具的问题,据Stayes客服姐姐反映,最近很多学生来询问,不要的家具需要怎样丢掉,所以在这里小编简单给大家整理一下扔大型家具的方法。

其实最简单的方法,就是去你们家的洞内事务所,直接跟他们申请,简单的三言两语就好,不用有多么好的韩语只要说清楚要扔什么东西 ,这个东西的长宽大小是多少,然后付费就可以拿到可以丢大型废弃物的单子啦。之后按照上面所规定的时间,把物品搬到指定地点即可。

如果有不想去洞事务所,希望在家上网申请的小伙伴,那么就打开NAVER搜索你们家所在的区的区厅,比如我们住在종로구那么就可以直接所搜종로구 구청之后搜索쓰레기然后就可以找到相应的提示,不过每个区的网页不同多多少少会有一些差异。比如说像졸로区厅进来直接可以选择대형생활폐기몰(图中小垃圾筐),那么我们直接点进去,就可以进行网上申请啦。

选择了大型生活废弃物之后就按照提示操作。

不过按照客服姐姐的温馨提示是,一般区厅需要先进行注册才可以预约哦,不过如果你们家住在麻浦区,那么就恭喜你,据说之后麻浦区是不需要注册直接就可以预约丢弃废弃物的呢。


03

关于家具的纠纷

最后在唠叨最后一个方面,叫做这个家具到底谁扔的问题。

近期发生了学生搬家时,因为没有搬走房间原来有的家具而跟房东发生了冲突的事件。

家具是该同学搬进来时就有的家具,不过这些家具其实时上一个房客留下来,当时房东有问新的住户(也就是现在搬家的学生)是否需要那些家具,若不需要则要让前住户负责清理家具,当时学生觉得家具都还不错就说自己需要这些家具,但是忽视了一点,既然学生同意了要家具,那么自己走的时候就要为这些家具负责。

简单的讲,在韩国丢弃大型家具是需要付清理费用,前一个住户为了不付家具的丢弃费用所以选择白白的送家具给下一个客人,下一个客人可以白白的得到上家的家具,但是自己搬走的时候就一定要对这些家具负责,要么丢弃,要么带走。这就是“你的家具,请带走”!的故事啦。

韩国奇葩收电费,空调费怎么省?

韩国的缴费制度

 

韩国政府实行“家用电费累进制”,许多人为省钱不敢在家开空调。那么韩国的电费按照什么来计算呢?

  电费的收费标准,还跟房屋类型有关。
  一个月最低电费:1000韩元

月用电量超过1350千瓦的居民客户,将受到通知:该通知说明,从下个月用电量超过1350千瓦时,将被征收额外收费。用电量超过1350千瓦的客户,将另外缴纳101至200千瓦用户应缴的能源费。但是用电量超过1350千瓦的第二个月起,月用电量在一年内不再超过该上限,将不会征收额外收费。

[以2011年8月1日为准,用电量在101至200千瓦之间时,电度电价分别为118.40韩元(低电压)和93韩元(高电压)。] 额外收费计量的有效期间为2011年11月至2013年12月。

例子以低电压用户为准,用电量为1650kWh时,电价如下:

* 300kwh = 1,650kwh – 1350kwh

这样我才有了我们每一个月收到的缴费单。

** 这边需要大家看清3个地方,就不会出差错啦。

第一:房子的地址是不是我们家的地址。

第二:需要缴费的总额是多少,最后缴费日期是什么时候。

第三:不要看错汇款账号。

紫色部分:图片中紫色部分

图片中紫色部分为未缴费用(미납내역),如假期回家有未缴费用都会标注在这里。

如果有好奇的小伙伴

(比如没有电费缴费单,需要向房东代缴费的时候,可以用下面的方法来大致算出,所缴纳的金额是否正确)

查看本人房间电表数,或者根据家里使用的电器做估计:在naver上搜索전기요금 계산기使用网页计算的方法,就可以大致知道自己缴费是否合理了。

若不是查电表,那么怎么估计自己的电费使用量呢? 还有高招! 同样搜索전기요금  계산기 看计算器的第二个框:

左边选择电器,右边选择好每日使用的时长 ,则可以计算出使用量总额,再将总使用量带到表格1中计算,即刻大致估算出,当月的电费啦!


 

了解电费缴费方法

小编脑子一转,帮大家想到了四种缴费方法分为介绍给大家,银行汇款、便利店缴费、ATM转账、手机转账。

对于刚到韩国的小朋友我们推荐你去银行柜台或者便利店缴费,因为这些地方不用什么韩语,你只要给他们看你的缴费单加上肢体语言,相信都可以缴费成功。对于韩国生活小达人就推荐大家用进阶方法,自己转账这样不受时间地点限制,是不是更方便呢。

  如果去银行或者便利店转账,就一定要确定好缴费单的地址是不是自己的地址,房间号码是否正确,免得帮别人缴费噢。  如果是自己转账的小达人,请一定要注意账单上面的名字是不是缴费单上面的名字。*  如果过了缴费期限时,银行柜台和便利店则不能缴费。


 

电费省钱秘笈

 

设定冷气的佳温度。

使用空调器时,不宜把温度太低,国家推荐家用空调夏季设置的温度为26至27度,空调每调高1度,可降低7%至10%的用电负荷。从健康的角度来说,盛夏期间室内与室外好温差为4至5摄氏度,这样能防止因室内外温差过大而患病感冒,否则容易得“空调病”。

ⓒ naver 블로그 행복주는 강아지

选择适宜的出风角度。

使用空调选择适宜的出风角度会使空气的温度降得更快。空气温度变低后,冷气流容易往下走,制冷时出风口向上,这样的制冷效果好。而在冬天时,热气都是往上走,制热时出风口应该向下,这样也能达到节能的效果。

配合电扇、遮阳帘使用。

如果在使用空调时使用电风扇,电扇的吹动力将使室内冷空气加速循环,冷气分布均匀,可不需降低设定温度,而达到较佳的冷气效果,既有舒适感,也能节电。如果同时采用窗帘等遮阳,减少阳光辐射带来的室温影响也可以节省空调制冷用电。

使用睡眠功能。

在睡眠时,人们应该使用空调的睡眠功能。有的空调定义为经济功能,睡眠时,人体散发的热量减少,对温度变化不敏感。睡眠功能就是设定在人们入睡的一定时间后,空调器会自动调高室内温度,因此使用这个功能可以起到20%的节电效果。

勿给外机穿“雨衣”

有的人担心空调外机因雨雪等气候原因造成损坏和锈蚀,就在空调外机上披上遮雨的材料,其实各品牌空调室外机一般已有防水功能,给空调“穿雨衣”反而会影响散热,增加电耗。

ⓒ naver 블로그 행복주는 강아지

定期清扫滤清器。

空调器面板上的过滤网应隔一段时间检查一次,约半月左右清扫一次。若积尘太多,应把它放在不超过45度的温水中清洗干净,清洗后可以吹干后按上,使空调的送风通畅,降低能耗的同时对人的健康也有利。

ⓒ naver 블로그 전국최고만찾는다


2018年电费优惠?

天太热,韩国电费减免

【环球时报综合报道】最近,韩国天气炎热,政府减免部分电费来帮助民众避暑。7月31日,韩国国务总理李洛渊指示有关部门采取电费特别减免措施,尽量减少酷暑给韩国社会带来的影响。

据韩国国际广播电台31日报道,李洛渊总理当天在政府首尔办公大楼主持召开国务会议,他在会上强调。在酷暑持续的情况下,空调使用量必然增加,电费也会随之上涨,李洛渊希望产业通商资源部研讨实施电费部分特别减免措施。

你觉得,八月的电费会便宜吗?

留学生就业情报早知道!

ⓒ六安网

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如果你刚好是准备就业的情况,那么一定要提前写好简历再过去噢。小编选择在这个时候写这篇文章的理由也是为了给需要找工作的同学们一个准备的时间。本次博览会收简历的时间为 7/11~9/11需要找工作的同学希望大家能提前写好简历投过去,做有备而来的应聘者,给自己的印象加分。

如果实在是来不及提前准备简历,也可以带着简历去现场排队试一试,多数公司也会接受现场面试的,不过很多前辈推荐大家一定要有备而来噢。

关于博览会的情报大家可以去naver搜索외국인 유학생 채용박람회上面会有详细的申请步骤。 另外现在登陆网页也可以提前看一下会有哪些公司去招聘职员,提前了解一下公司的背景,以面在面试的时候乱了阵脚。

小提示:

ⓐ 如果有不知道要怎样写简历的同学,可以网站上注册会员之后下载简历的模板

ⓑ 我相信你一定不会简历都不带过去,如果你真的是特殊情况忘记带简历,那么也不用慌张,现场会有打印机立刻帮忙解决困境噢。

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情报分享过小编给大家搜罗了这种留学生就业的情报,跟大家分享一下,哪怕其中的一个句子,能够点醒迷茫的你,小编就心满意足啦。

韩国的中国留学生前景怎么样?怎样在国内找工作?

ⓒtogocareer

韩国留学生在回国之后就业前景还算不错的,因为韩国的高校教育水平高于国内,虽然说韩国的大学入学的门槛不是很高,而且韩国大学相对而言对于留学生的教育策咯也是比较宽松的,不需要你有多高的成绩,就可以进入韩国的名牌大学,也可以就读自己喜欢的专业。

近几年中韩贸易已经达到了1500亿美元,在这样的背景下韩国企业对于人才的需求是非常大的,尤其是比较青睐那些拥有韩国留学经验的学生,因为留学生对语言方面没有障碍,并且非常了解两国的文化和人文特点,如果说在韩企的中国市场工作的话,相信可以达到很好的价值。

小编在给我们的客人做采访的时候得知,很多留学生希望在毕业之后先到韩国企业打磨一番,再回国报效祖国,(小编也是这么想的噢)。不过就小编自身来讲,还是那句老话,想象总是很美好,现实总是有那么点偏差,此处省略两百字。

让我们看看其他人的分享:“小企业当跳板,成长中暗藏机会”。如果说没有任何工作经验的话,一步到位找个满意的工作其实还是蛮难的。所以说线进入一个小企业给自己当个跳板也是个不错的选择,工作了两三年后再看看有没有更好的工作平台,未尝不是一个好的选择。

当然也有人认为,如果说留学生选择 一些比较有规模的大公司去上班的话,在一开始的时候就能获得一个比较高的起点。虽然路线不一样不过没有时间的验证,想要知道到底哪一条才是正确的选择也不是一件容易的事。

就业前景乐观,希望大家提前做好打算。


 

留学生归国后可以享受那些优惠政策?

ⓒwww.jjl.com

留学生回国落户政策

我国公派或者自费出国留学一年以上,具备以下条件之一者可申请办理留学人员引进,办理北京市或者其他地区的户口:

在国外取得硕士及以上学位;

出国前已办理解除公职手续的留学回国人员出国留学一年以上(360天以上);

申请在北京落户的需要在国外取得硕士或者以上学位,并且学业结束回国两年内,按要求把所有申请材料递交至教育部留学服务中心受理;

申请到其他省会城市(不包括上海、深圳)落户的需要大学本科或者以上学历。

创业方面的优惠政策

如果你在北京创业,那么可以到中关村科技园区内注册企业。中关村科技园内有很多留学生创业园,如果你的企业注册资金达到50万人民币并且你在海外拿到硕士及以上学位,那么你的企业可以享受到以下优惠:

最高十万元的无偿资助,大部分人拿到10万元,少部分人拿到8万或者6万元;

一些留学生创业园第一年提供40平米免费办公室,第二年按实际租金的60%收费,第三年按实际租金的80%收费。不同留学生创业园的具体优惠不同,可以电话咨询各个留学生创业园详情;

可以申请科技部、北京市的一些中小企业创新基金等,一般有20万-40五万元,不是每个企业都能申请的到;

如果你是高端人才,可以申请“中关村高端领军人才”。入选后,会给你个人100万人民币,也可能再给你公司100万人民币;你也可以申请“千人计划”,入选后个人可以拿到100万补助及其它优惠;

在税收、贷款等方面还有一些优惠,可以自行到中关村科技园网站上去看。  

留学生购买免税车政策

申请材料:留学回国人员证明(回国前到中国使馆教育处开具)、毕业证书或学习证明、护照、户口簿、身份证、《进出境自用物品申请表》(在户口所在地海关办理,由供职单位盖章)、在职证明(由供职单位开具)。

其实还有一些优惠例如学术方面,有想了解的同学可以去搜索一下。


 

留学生就业要有哪些准备?

给大家一些意见,希望对大家的求职之路能起到积极的作用。

  1. 尽早做职业规划。事先制定好未来的职业规划,占得先机。在留学期间多做实习,多参加项目,增加自己的实践经验,注意工作经验的积累。为自己未来找工作打好基础。

  2. 看重公司平台,不必纠结起薪,要注重长期发展。对合理的薪资待遇以及定位有一个合理的预期是非常重要的,如果公司平台好,未来发展空间大,归国毕业生大可不必纠结一开始的薪资,一般海归在工作3到5年后,职场发展会取得突破性的进步,收入和待遇也会有一个相当大的提高。

  3. 在求职过程中多积累面试经验,了解就业行情,学习沟通技巧,了解国内的公司文化,尽量克服“水土不服”的问题。

看清各大学房屋特征,找房不被坑!

 

首先,不知道你是否有过找房经验,所以我们从最基本的开始了解一下,在韩国租房我们需要了解的基本情况。

保证金:

韩国月租房需支付押金,押金即保证金。保证金一般在500万韩币一个人的程度,高低因房间而定会有些不同。保证金会在退房的时候退还给租客。

月租:

每月支付的房租为月租。月租普通是先付费的,即入住的时候先交第一个月的房租。

管理费:

每月支付的基本管理费,跟国内的物业费很像,一般会支付一些公共设施清扫或维护需要的费用。

公价费(水电瓦斯费):

除基本管理费外,还需要支付使用的水、电、瓦斯费,按照使用量计算一般会以月为单位计算使用金额。

退房清扫费:

退房时需要支付房屋清扫费用,普遍租房都有,签约的时候有注明。注意:有退房清扫费并不代表房间可以不打扫就退房,不打扫就退房很容易产生更高的退房清扫费用。

中介费:

通过房屋中介签订房屋租赁合同,需支付的法定中介费用。中介可以确认房东的负债情况以及房产证。支付保证金时必须确认。

书写方式:

例如 500/50/5(水),为500万保证金,50万月租,5万管理费其中包含水费。

房型

单人间:一个房间,普通是开放型单人间。

分离型单人间:厨房与卧室分开的房间。

复式:房间内有小2层的房间。

双人间:两间卧室。

三人间:三间卧室。


 

延世大、梨大、西江大、弘大

新村区域

新村周边一般单人间普通价格在55~60万韩币之间,新建单人间的价位一般在65万左右。

延世大学东门、梨大后门、延熙洞附近50~55万性价比高的单人间多数具体在这些区域。另外大家喜欢的55~60万左右的复式房型,也大多聚集在此。

双人间价格一般在1000万保证金月租80~120万之间,三人间很少。

弘大区域

弘大地区房间普遍要签约2年

东桥洞/西桥洞(동교동/서교동)周边普通房间价格在65万左右,虽然价格略高不过普遍都能找到不错的房间。

上水站附近可以找到一些性价比高的房间,不过普遍房源比较少,成交率比较高所以能不能找到房间可能要看一下运气。


高丽大

高丽大学附近的房间,选择性区间比较大,普遍都是都是提供全部家具的,安岩附近生活最便利。

单人间价格一般在300~1000万保证金,月租在40~70万韩币之间,开运寺附近越向山上走,价格越便宜,高大正门附近的房子价格普遍较低,但是以老一点的房子居多。法学院的房子性价比高,但是由于位置较远,所以价格相对划算很多,不过对于语学院的学生来讲还是很划算的。

高丽大学四路口附近新房子比较多,价格一般在保证金500万韩币起,月租60万韩币起。


庆熙大

庆熙大普通1年起签,但是偶尔有个别房东要求签2年,普通单间价位保证金500房租包含管理费55万韩币居多,便宜的房子30-40价位的也相对较多,但普遍不是空间较小就是半地下这个价位比较多。

휘경동比회기동 房租整体贵2-5万,因为离地铁站近的原因。

庆熙大区域两室的价位比较广泛,保证金在500-1000万韩币,房租在55-120万韩币不等。3人间偶尔会出来一些。但是很难找到新房子。


中央大

低价位单人间300万保证金35万月租也可以找得到(屋塔),最多范围在300-38~45之间, 中等价位单人间月租普遍在45-50万左右,相对更好一些的单人间月租在60起,性价比高的好房子多半出现在后门。正门也有,但是较少。

2-3室在市场附近的房源保证金1000万韩币,月租在80~100万韩币左右(屋塔房除外),老一点的房子70万韩币左右可以试着找一下,新一些的房间多在90万韩币左右。


成均馆大

300万保证金50万月租,500万保证金45万月租,都是可以找得到的。大学路那边的房子条件相对好一些,普遍价格也要比成大后门附近的房子要贵5~10万韩币左右。另外后面因为有很多坡,所以房价自然在坡越高的地方也就越便宜咯。另外成大两年起签约的房子也相对较多。


2018年暑期,

最适合找房时机大分析

 

8月15 ~ 8月25日是找房的高峰期,Stayes不动产将咨询8月房屋的1100名客人的找房信息进行了统计,8月第三周需要找房的人,占据了8月找房总体找房期望日期的25%。那么可以想象八月第三周将成为8月找房的高峰期,如果你也要八月第三周找房的话,是不是一定会挤到爆呢?

小窍门:避开找房高峰期8月第二周找房一定会好过第三周啦,首先时间上不会像第三周那么赶,另外还可以抢在第三周找房大军来之前,先选到好房子哦。

去这些地方,为什么一定要从韩国出发?

推荐大家在韩期间
一定要去一次的旅游地
也许是因为在韩申请更简单
也许是因为在韩出发更便宜

总之小编希望大家,
不要做朋友圈的旅行者,
用你的经历去做朋友圈的主导者


​菲律宾 – 80w支付旅游的全部费用

 

菲律宾是东南亚的一个多民族群岛国家,共有7000多个大小岛屿。菲律宾属于季风型热带雨林气候,年平均气温为27摄氏度。每年12~2月是菲律宾的最凉爽适合旅游的季节,出行便利也是菲律宾旅游费用最高的一点时间。3~5月旅行的人较少,适合安静的度假。6~9月为菲律宾的雨季,不过据说菲律宾的雨季也没有那么可怕,因为普遍下雨的时间不会持续太长,雨后的空气又无比的舒适,只要不是遇上台风是不会影响旅行的计划的。


签证申请材料

☑申请表;照片一张。

☑往返机票预约证明。

☑居住酒店的预约证明。

☑护照以及护照的复印件。

☑在读证明/在职证明

☑英文的银行余额证明。

☑登陆证的原件及复印件。

申请材料说明:

 

办理签证时候所需要的申请表可以在大使馆的官方网站中下载,也可以去大使馆当时填写。

机票的预约证明可以去携程网联系人工客服发预约单给你。或者可以在韩国网站tour2000/인터파크中预定直接可以答应,逾期未付款则自动取消。(特殊机票除外)

酒店的预约证明可以选择在booking还有agoda上面预定,都可以免费取消,在预定的时候会要求输入信用卡的号码,各位不用担心小编根本就没有信用卡但是每次都预约成功,所以大家就放心大胆的填写,因为并不会核实信息所以随便填写就可以啦。(如果你没有准备取消这个订单,那么请一定认真填写,不然会出现入住时没办法缴费的现象,那就很是尴尬啦)

注意:

不要下午才去办理签证。所有材料一定要准备英文!

如果选择用快递的方式领取护照那么需要在申请签证的时候就跟工作人员说你要选择用快递来收护照,不然只能本人去大使馆领取。

申请签证要带足现金,因为不能刷卡,大约需要准备53,680원现金。

菲律宾大使馆工作时间比较特别,周日到周四工作,千万不要向小编一样周五跑过去啊ㅠㅠ

受理签证 09:00~12:00

领取签证 13:00~15:00 (可以选择快递)

热门目的地:

​- 长滩岛

菲律宾最受欢迎的景点长滩岛(Boracay)因为环境破坏的关系,今年4月开始被下令封岛半年,不过除了长滩岛还有很多值得一去的景点哦,酒吧配按摩还是很值得享受的地方哦。

– 宿雾 

宿雾市为菲律宾第二大城,宿雾的166个岛屿都拥有被蓝宝石般清澈海水环绕的沙滩,孕育多变的海洋生态,是潜水活动最完美的选择。

– 薄荷岛

在薄荷岛(Bohol)是最菲律宾旅游局强烈推荐的地方,附近的海域也是举世闻名的潜水地点,如Bantayan、Moalboal、Pescador、Badian Island等地都相当适合潜水,观赏美丽绝伦的珊瑚礁海景及鱼群。

– 巴拉望

巴拉望风景美得令人难以置信。据说是菲律宾最美的地方,因为它开发的最少所以要去巴拉望旅游,路途上可能要多费一些时间啦。​​


日本 – 一年四季景色各不相同

 

因为日本跟韩国地理位置的关系,是不是让人有种去邻居家做客的错觉呢?因为近所以机票便宜,只要有个小假期甚至小周末,都可以选择去日本来一次短途的海外旅行。日本是一个地势多变,水力资源丰富的国家,由此构成了很多优美壮丽的景色,湖泊、山峰、温泉四个季节都有不同的玩儿法,这都是吸引大量观光客的理由。

ⓒ百度ⓒ百度

 

签证申请材料

☑护照原件

☑申请书

☑照片一张(6个月内)

☑机票预约单

☑财力证明

☑旅行行程表

☑登陆证的复印件

☑在学证明

申请材料说明:

大致与上文菲律宾的签证申请内容一致,稍微不一样的地方是财力证明,日本签证需要提供银行3个月的流水账或是公共机关提供的收入证明,两者选一就可以哦。

注意:

因为申请日本的签证需要提供旅行的行程表,这个行程表不要天马行空的写, 定要按照大使馆官网上面给出的表格去填写,或者直接到大使馆后在慢慢填写。

行程单上面写的航班还有酒店的预订单情况一定要相符,不然就尴尬啦。

日本签证不提供邮寄功能,一定要自己去大使馆领取,如果本人实在不能去领取的情况,一定要在交材料的时候就说明,申请别人来帮你去护照。

在申请签证后的第二个工作日就可以查询签证受理情况,递交材料后后给一张说明单,按照上面提供的地址发邮件过去很快就可以收到回信,大使馆不接受电话查询哦。

取签证的时候记得带上交材料的时候给你的蓝色小票,还有带上现金,现金参考蓝色小票右上角的金额。

日本大使馆工作时间

上午 09:30~11:30 下午 13:30~16:00

热门目的地:

– 东京

东京拥有从早到晚都能逛的景点!无论想要探访日式传统文化,参访明治神宫、浅草寺;或是逛街采购,丰富的东京景点可以让你通通满足!是许多人第一次到日本旅游会选择的城市。

– 大阪

大坂是日本第二大港口,汇聚多元日本景点,大坂城等古迹探访,大坂的道顿掘购物和药妆天国之外,各式美食也都超值得一试的。还有别忘了,可以和小黄人还有哈利波特相见欢的日本环球影城也不能错过yo!

– 北海道

位于日本最北端的北海道,气候凉爽、四季分明,夏天赏薰衣草花田,秋天赏枫,冬天赏雪泡温泉,还有一生一定要看一次的春季樱花美景!


塞班 – 不一样的蓝

 

塞班岛是世界著名的旅游度假胜地,被誉为目前世界第一潜水胜地。除了潜水,还可以选择很多水上活动。塞班岛没有冬夏之分,7~8月是雨季,12~2月是旱季。8~9一般多台风不建议旅游。蓝洞是塞班岛最具有特色的旅游景点,蓝洞是典型的天然洞穴,经由这个洞穴可以潜水游至外海。据说,当你潜到洞口时,从水下望去,阳光照到水面上,呈现一种宝石般的神秘蓝色,洞底奇异幽深,景色绝美。

签证申请材料

塞班岛的签证信息是:

塞班岛不需要签证!

从首尔出发到塞班的往返机票一般都不会超过20万哦,如果你去过了东南亚,那再去看看太平洋的海,他们的海是不是不一样的蓝呢?另外从地理位置上看,从韩国出发到印度尼西亚大概要7个小时的航程,如果去塞班仅仅4个多小时的航程哦。所以在韩国的期间去塞班是不是更合适呢? 

热门目的地:​

ⓒ百度ⓒ百度

– 军舰岛

密克罗海滩一带的海面上有一个天然“戏水场”——军舰岛。军舰岛周长不满2公里,岛上满是浓绿的热带植物,四周都是白色的沙滩,进入岛中央,感觉就像个与世隔绝的世外桃园。

– 蓝洞

 蓝洞被公认为世界上最好的洞穴潜水点之一,在蓝洞潜水是塞班岛上不容错过的活动。它是紧邻太平洋的天然洞穴。在这个神奇的潜水点,潜水者可以观赏到各种海洋生物,包括海龟和小丑鱼。

– 鸟岛

顾名思义,这个在海中央不大的小岛上曾经有许多的鸟类在此栖息,这小岛四面断崖危立于蔚蓝的海水中,强烈的对比交织出一幅令人神往的画面,成为塞班自然景观中最具代表性的一个去处。


在韩国的期间约上朋友,
来一次浪漫的旅行吧,
希望你们多去上传朋友圈,
回来馋馋我哦~

 

5000韩币,打开夏季正确的解暑方式。

最近首尔的天气闷热的很,
于是小编马上准备了消暑降温的主题,
快来一起凉爽一下吧
夏季如何解暑


汉江水乐园

从6月29日截止到今天汉江边陆续开放了7个水乐园。小编将选取其中跟各个校区相对较近的3个水乐园介绍给大家,并会帮大家整理出行路线噢。

汉江公园水乐园开放至2018年8月26日

汝矣岛水乐园 여의도 Yeouido 

​路线:
从新村地铁站出发的推荐方式
公交:153路公交车 在国会议事堂下车 步行十分钟即可
地铁:二号地铁新村站上车到唐山站下车换乘九号线在国会议事堂站下车即可
从庆熙回基站出发的推荐方式
公交:261路公交车 可以直接做到汝矣岛站,只是路途遥远需要1个小时左右的路程。
地铁:一号地铁回基站乘车到鹭梁津站换乘九号线在国会议事堂站下车即可。

  • 其他地区的小伙伴可以搜索到여의도 한강동원 수영장即可

另外大家知道这里还有汽车影院吗?每周五晚上19:00~22:00 有电影看噢
2018.7.27(周五)~2018.8.17(周五)

建大附近 뚝섬 Ttukseom 

​路线:
从新村地铁站出发的推荐方式
地铁:乘坐地铁2号线到建大入口站下车换乘七号线在똑섬下车即可。
从高大安岩站出发的推荐方式
地铁:乘坐六号线地铁到泰陵路口站下车换乘七号线在똑섬下车即可。
从庆熙回基站出发的推荐方式
地铁:塔城地铁京义中央线在上凤站下车换乘七号线在똑섬下车即可。

  • 其他地区的小伙伴可以搜索到뚝섬 한강동원 수영장即可。

蚕室附近 잠실 Jamsil 

​路线:

从新村地铁站出发的推荐方式
地铁:乘坐地铁2号线到蚕室下车即可。
从高大安岩站出发的推荐方式
地铁:乘坐六号线地铁到新堂站下车换乘二号线在蚕室下车即可。
从庆熙回基站出发的推荐方式
地铁:塔乘地铁京义中央线在往十里站下车换乘二号线在蚕室下车即可。

  • 其他地区的小伙伴可以搜索到잠실 한강동원 수영장即可。

首尔周边的水乐园

由近到远,如果首尔市内的水乐园还无法让你玩儿凉爽,那么还有首尔周边一些做的完善的水乐园给你选择。

everland水上乐园 

免去废话,我们先来看看图片。

如果你错过了上周末新村的水枪战,那么不要错过爱宝乐园为您准备的水枪站啦!

水枪战

乐园游行

如果觉得好玩儿,那我们就可以看一下时间跟价格咯~

爱宝乐园地址:경기 용인시 처인구 포곡읍 에버랜드로199

大家可以直接从江南站出发坐5002号长途汽车经过50分钟路程在爱宝乐园下车即可。

安全事项:

夏天玩儿水本是很开心的事情,希望大家不要因为玩儿的时候的不注意,而受伤,让我们来看看玩儿水时有什么需要注意的地方,安全上场吧。


​夜游景福宫

最后再给大家带来一个好消息,为了迎接夏季帮助大家乘凉景福宫开启了夜游模式噢。从4月29日到11月3日,这段时间,大家可以趁着星光璀璨的夜晚漫步一下景福宫噢,感受景福宫的历史文化,同时欣赏美丽的夜景~

  • 04.29~05.06 / 19:00~21:30

(古宫文化庆典)
– 05.20~06.02 / 19:00~21:30
– 06.17~06.30 / 19:30~22:00
– 07.22~08.04 / 19:30~22:00
– 09.16~09.29 / 19:00~21:30
– 10.21~11.03 / 19:00~21:30

  • 最后入场至关闭前1小时为止
  • 8月5日至9月15日因日落较晚,暂停夜间开放。

ⓒvisit seoul net

ⓒvisit seoul net

ⓒvisit seoul net

雨季最容易忽视的天敌——霉

近两周首尔地区不断地降雨,
有没有给你的出行带来不便呢?
连绵不断的雨季还容易
给我们的房屋带来很多危害。
今天的主题就是房屋的天敌


危害

在跟大家分享今天的主题之前,小编都没有想到房间发霉原来隐藏着这么多的安全隐患。了解过后,马上就想拿过来跟大家分享了。事不宜迟快点开始吧~

引用百度的回答:

墙面发霉若不及时处理的话,会散发霉菌孢子,对人体危害是极大的。霉菌孢子在空气中流动,进入人体侵入呼吸系统迅速繁殖。长期接触和细如霉菌,可引发呼吸道疾病和过敏症状等,免疫力低的人还可能因此引起头疼、发烧、皮肤或黏膜发炎,严重的会产生致癌物质。

既然房间发霉的问题这么不可小视,那么小编今天就分两个部分跟大家分享,一是防霉的办法,二是除霉的方法。

防潮重点区域第一位:

卫生间

在没有任何准备的情况下,空调可以成为我们除湿的大帮手,开空调的时候房间很明显的会变干很多,如果你细心观察你会发现其实空调还有除湿的功能。所以在雨季的时候洗过澡后卫生间里面的湿气普通很难除去,如果没有一个好的处理方法,卫生间很可能会发霉,甚至会导致靠近卫生间一侧的墙壁发霉。

卫生间除湿妙计:卫生间窗子打开,开打排气扇,开空调

如果空调有제습或건조功能的话,就更能解决问题啦。

* 洗澡时,一分钟的简单预防工作,耶可以避免卫生间发霉噢。

一进浴室,先用热水喷洒墙壁及地板,会形成保护膜,这样可以让洗漱用品不容易附着再墙壁上,更容易清楚。洗完澡后也有预防发霉的小窍门,将水由热转冷的喷洒墙壁,最后简单的擦拭墙壁,热水能够清除皮脂、皂垢,冷水可以让温度下降,擦拭墙壁可以减少卫生间的湿度。

防潮重点区域第二位:

卧室

我们经常会在室内晒衣服,雨季的时候衣服不仅不容易干还很可能把房间整体变得更加潮湿,因为韩国很多单人间没有阳台所以这是很多同学的困扰吧。这个时候除了自己买干燥机之外,还可以去街边的便利洗衣店,一般几个500块的硬币就可以搞定一桶衣服啦。

卧室除湿妙计:除湿盒子可以多摆一些在房间各个角落,衣柜、鞋柜、墙角处。除湿机器或者便利洗衣店。当然最简单的方法肯定还少不了开空调咯。

* 原来给大家介绍过的方法,下雨的时候也可以帮房间换气噢,将房间的窗户错位换气。既防止雨水近房间,也可以起到换气的作用噢。

空调遥控器除湿的参考图片。

按운전선택按钮,可以选择空调的제습功能噢。

除湿盒参考韩语제습제。

防潮重点地区第三位:

冰箱

冰箱也是容易发霉的区域,这会被很多人忽视,冰箱一般存放食品类,所以大家可以定期检查一下冰箱是否有发霉的情况噢。


卫生间除霉的办法

浴室墙壁或者地面发霉的情况,想必大家都知道락스可以解决燃眉之急吧,今天再给大家推荐一样神器。在다이소都可以买得到噢。

​它有多神奇呢? 比如说水龙头部位发霉。这是大家经常忽略的位置,其实这部分也是很容易清理的呢。

​使用神器后的效果。顿时让卫生间看起来干净好几倍。

​比如说浴室墙壁发霉

​使用神器后,也可以让浴室焕然一新。

​这样省时又省力的神奇,是不是很值得拥有呢?


墙纸除霉的办法

如果没有做好防护工作房间墙壁已经长了霉,那我们也有办法来祛除。首先我们可以选择这种药水来祛除发霉处,这里需要小心的是,有些药水会改变墙壁的颜色,所以在用之前可以现在墙壁角落处做了试验再大范围使用。如果房间发霉面积较大,则需要跟房东沟通,之后选择解决办法。

可以选择下面这样的药水除霉。首先红色是去除发霉部位的喷雾,绿色可以减少发霉部位产生的细菌,最后蓝色的是防止再次生霉的药水。

​红色以及绿色药水的使用方法。两个都很简单全部是喷在发霉的部位稍等片刻,后擦拭干净即可。

​这个是小编使用药水的时候留下的图片给大家参考

​最后讲蓝色的药水放在小盆里面,用小刷子刷在上面,就完成啦。刷的时候建议大家带上手套噢。

​同样给大家附上小编的完成图

​仔细观察能看到有一些差异,不过对于效果来说,小编表示很满意噢。​


 

冰箱祛除霉的办法

如果冰箱内生霉,用小苏打就可以轻松解决了,小苏打使用起来很安全,所以建议大家使用。把抹布泡进融入3大匙的小苏打并加入一升的水。拧干抹布擦拭冰箱内部即可,事后,讲多余的小苏打放在小盒子里后放置于冰箱,不仅可以避免发霉,还可以防止异味噢。如果没有小苏打,也可以用牙膏来去除。

小苏打的韩语:베이킹소다


 

8招教你找到一个不会后悔的好房子!

上周为大家介绍了首尔单人间的平均价位,也简单的总结了三个避开校园房高价的办法。本周如约给大家介绍韩国找房的注意事项。并公开找房的check清单。认真读完,找一个住着舒心的房子吧。


【补脑篇】

首先是新手补脑篇—韩国找房名词解析。如果你都了解了请看下一个章节。

费用类

保证金:韩国月租房需支付押金,押金即保证金。

月租:每月支付的房租为月租。

管理费:每月支付的基本管理费。

公价费(水电瓦斯费):除基本管理费外,还需要支付使用的水、电、瓦斯费。

退房清扫费:退房时需要支付房屋清扫费用,普遍租房都有,签约的时候有注明。注意:有退房清扫费并不代表房间可以不打扫就退房,不打扫就退房很容易产生更高的退房清扫费用。

中介费:通过房屋中介签订房屋租赁合同,需支付的法定中介费用。中介可以确认房东的负债情况以及房产证。支付保证金时必须确认。

书写方式:例如 500/50/5(水),为500万保证金,50万月租,5万管理费其中包含水费。

房型

单人间:一个房间,普通是开放型单人间。

分离型单人间:厨房与卧室分开的房间。

复式:房间内有小2层的房间。

双人间:两间卧室。

三人间:三间卧室。

大小新旧与价格

以单人间来分析,普遍新建的房间较小费用较高。老一些的建筑房间较大费用偏低。普遍高层的房间价格高于地下的房间。


【进阶篇】

很多来找房的学生会跟我说,不知道怎么选房子,所以让我帮忙选。其实选房子时注意以下几点最重要。

找房check清单

确认采光与通风

小编认为衡量一个房子好坏,或者说是否适宜长期居住,其中最重要的一点就是采光与通风采光好的房子不会潮湿,自然减少了很多房间里生虫的概率。通风好的房子在夏天的时候会相对凉爽。所谓的中国人最喜欢南向的房子也正是这个道理。
那么怎么看采光跟通风呢?采光主要可以看窗是否够大窗外是否会被建筑物遮挡即可。窗大自然通风也会好,如果卫生间有小窗户或者房间的窗户数量在两个以上,那么通风效果自然就更好拉!

找安全的房屋

房屋安全首先可以从楼下的玄关门说起,玄关门不对外开放的建筑相对来说保安设施做的会好一些,另外房间里有没有纱窗,纱窗是否有漏洞;窗户是否可以完全的关紧,窗户是否可以锁住也是看房子的时候需要注意的地方。
如果是女生自己一个人住的话,房子周围是否都设有cctv,房子附近是否有24小时的便利店,也可以成为判断一个房子安全性能好坏的标准。

交通是否便利

交通是否便利相信大家都知道,距离地铁站公交站越近的房子,价格相对越高,也正是因为交通便利这个优势。所以小编认为交通便利这一点因人而异,如果觉得住的远上课会迟到那当然要选近的房子,相对没有起床困难症的同学其实跟地铁站稍微选一点说不定也是更好的选择。

房间老化与水压

房间老化的问题很直观的可以看得出,不过水压这种细节问题可能会直接影响到你的住房感受,所以建议大家看房的时候一定要检查厨房、淋浴花洒、洗手池的水,看水压是否够大。
另外锅炉(보일러)也要进行确认,普通锅炉的使用期限在7年,在看房的时候检查锅炉的使用年限很重要。

确认墙纸的状态

看墙纸有没有发霉非常非常的重要,如果你去看房的时候已经发现墙纸有发霉的现象,那么证明这个房子很可能存在通风不好的问题,这样的房子发霉的现象会比较难以抑制。
当然不排除上一个住户保养的问题,通风再好的房间如果不经常换气,经过韩国的雨季也很可能让墙纸发霉。

垃圾与虫

上面有提过采光好的房子生虫的概率比较低,那么另外一个衡量房子会不会有虫的办法就是看房子垃圾的投放处,看一层扔饮食垃圾的地方是否清洁,跟房子是否有一定距离。看房间的楼道是否干净,最后就是看整栋楼的下面是否有餐饮店

找安静的房间

不知道你最近有没有被热血的韩国球迷吵到,嗯…除去这种特殊情况,房间外的环境是衡量一个房间是否安静的重要因素。比如旁边有很多餐厅,想必晚上可能不会很安静,或是有酒吧夜店这样的地方。建议睡眠要求比较高的同学绕行哦。

确认房产证明

无论怎样找房,签约前确认房产证是最重要的环节。简单的来说不确认房产证我们无法了解与我签约的人是不是房东,或这个房东有没有负债。确认这些是确保我们保证金安全的主要方法。

 


check清单

可以帮大家在找房的时候做参考,
以及主要要注意房间的哪些情况,
以帮助大家找到住着舒心的房间。

☑采光与通风
☑房屋安全
☑交通便利
☑房屋老化与水压
☑墙纸的状态
☑垃圾与虫
☑房屋周边环境
☑房产证明

 

 

 


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